Vous désirez… Acheter une propriété commerciale / industrielle
L’acquisition d’un immeuble commercial est généralement initiée par une entreprise établie.
Une entreprise en démarrage devrait habituellement consacrer l’ensemble de ses capitaux au fonds de roulement et éviter le plus possible l’achat d’immobilisations. Pour l’entreprise établie dont les opérations et la croissance sont relativement stables et prévisibles, il y a des avantages évidents à faire l’achat d’un immeuble. Plusieurs aspects sont à évaluer et à prendre en considération avant de faire une offre d’achat et une multitude de questions seront soulevées. En voici quelques unes :
- Quelle est votre capacité d’emprunt? Ce financement risque-t’il d’immobiliser des sommes pouvant vous servir à saisir des opportunités d’affaires pour votre entreprise?
- La localisation et le zonage de l’édifice sont-ils adéquats?
- Est-ce le bon moment pour votre entreprise de faire un tel achat?
- Comment optimiser ce type d’acquisition au niveau fiscal?
- Vos besoins actuels sont peut-être répondus par cet édifice, mais qu’en est-il de vos besoins futurs? Cette propriété pourrait-elle y répondre ou s’adapter à ceux-ci?
- Est-ce que cet immeuble est un bon investissement?
Nous vous recommandons de faire évaluer et de faire inspecter l’immeuble par des professionnels. De plus, nous vous conseillons fortement de prévoir des clauses de sorties à votre offre d’achat.
En plus de vous aider à répondre à ces questions, nos experts de la SADC peuvent vous aider à véritablement faire une analyse Coûts/Bénéfices de votre projet immobilier. De plus, une analyse de vos besoins à long terme et la détermination d’une stratégie financière adéquate pour votre entreprise pourraient par le fait même être développées.
Voyez la liste des différents produits financiers à la droite. Ceux-ci répondent précisément à votre besoin de financement et ce, afin de procéder à l’acquisition d’édifices commerciaux. N’hésitez pas et faites une demande de financement à la SADC sans tarder. Nous vous accompagnerons dans vos réflexions et dans la réalisation de votre projet.
